Liebhaber Objekt Wuppenau TG

Wohntraum in ehemaligem Sägewerk

Mit viele Liebe zum Detail wurde dieses alte Sägewerk 2012 komplett kernsaniert. Entstanden ist ein Wohntraum mit viel Holz, Licht und Luftraum, was ein einzigartiges Wohnklima schafft. 

Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und besuchen Sie unsere virtuelle Führung durchs Haus.  

Zahlen und Fakten

Objekttyp:

Zimmer:

PLZ:

Or t:

Strasse:

Baujahr:

Umbau:

Grundstück:

Wohnfläche:

Kubatur Haus:

Kubatur Carport:

Energieart:

Heizungsart:

Zustand:

Carport:

Parkplätze:

Verkaufspreis:

Verfügbarkeit:

Einfamilienhaus

7½-Zimmerhaus

9514

Wuppenau / TG

Eschenstrasse 2

1952

2012

1’316 m²

ca. 295 m²

1’769 m³

187 m³

Wärmepumpe Luft/Wasser

Bodenheizung

Neuwertig

2 Plätze

3

CHF 1’900’000.–

frühestens ab 01.01.2019


Einziehen und wohlfühlen

Das ehemalige Sägewerk «alti Schriinerei» befindet sich an sonniger Hanglage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Die Liegenschaft wurde 2012 komplett kernsaniert und entspricht bezüglich Wärmeisolation und Haustechnik den heutigen Standards. Die Geschichte des Sägewerkes (Baujahr 1952) wurde liebevoll integriert.

Dank dem guten Zustand der Holzkonstruktion (Holz Natur/unbehandelt), konnte das Tragwerk zum grössten Teil belassen werden. Die alte Holzfassade wurde sorgfältig abgebaut und die intakten Holzelemente fachmännisch gereinigt /gebürstet.

So konnten die Fassadenbretter im Innenbereich wieder integriert werden, was den Charme und den Charakter dieses Hauses einzigartig macht. Auch der Fundamentsockel der «Säge» wurde belassen und sichtbar gehalten.

Dieses Liebhaberobjekt ist in seiner Art einzigartig, die Mischung von modernem Design und alter Tradition sind perfekt aufeinander abgestimmt. Dass ein ehemaliges Sägewerk genügend Platz bietet, spiegelt sich in der ca. 330m² grossen und mit viel Licht durchfluteten Wohnfläche.

Dieses Wohnhaus befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone, arbeiten und Wohnen kann bei Bedarf unter ein Dach gebracht werden. Das 1’316m2 grosse Grundstück bietet zudem genügend Platz, sich im Freien aufzuhalten, verschiedene Plätze laden zum Verweilen ein. So steht zum Beispiel der alte Sägewagen heute noch auf der Schiene von früher. Heute einfach als Sitzbank umfunktioniert – mit Blick auf den Brunnen gerichtet. Die grosse überdachte Terrasse (Südost Ausrichtung) ist mit einer Grillstelle ausgerüstet und kann bei jeder Witterung benutzt werden.

Ebenfalls überdacht ist die 45m² g rosse Terrasse mit Nordwest Ausrichtung. Um je nach Wetter am richtigen Ort verweilen zu können, bieten sich zudem zwei Balkone jederzeit als Alternative an. Zur Gartenanlage gehört ein imposanter Nussbaum, welcher im Sommer für angenehmen Schatten sorgt und zum Verweilen einlädt.

Der Carport bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge, im Freien können zusätzlich drei weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde seit dem Umbau mit grosser Sorgfalt gepflegt.

Wuppenau liegt eingebettet in einer Hügellandschaft und weist eine geringe Einwohnerdichte auf. Wuppenau hat eine Fläche von 1’200 ha, die Einwohnerzahl liegt bei 1050. Der Dorfkern liegt auf 611 m Höhe, der Aussichtspunkt Nollen auf 733m. Die Natur liegt ihnen direkt zu Füssen, ob bei ausgedehnten Spaziergängen oder dem erleben vom bekannten Wuppenauer Barfussweg.

Der Autobahnanschluss in Wil nach Zürich oder St. Gallen ist nur 9 Autofahrminuten entfernt. Das Kantonsspital St. Gallen erreichen Sie in 25 Minuten, den Flughafen Zürich in 40 Minuten oder Konstanz in 20 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich zudem gleich vor dem Haus.

Der Dorfmarkt VitaPlus bietet ein grosses Sortiment an regionalen Produkten an – ein spezielles Einkaufserlebnis! Die Kinder gehen bis zur Oberstufe im Ort zur Schule, die Oberstufe besuchen sie in Schönholzerswilen.

Virtuelle Tour

Für dieses Objekt haben wir eine virtuelle Tour erstellt. Damit können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen, ob sich für Sie eine reale Besichtigung lohnt.

 

Sie dürfen auch gerne die reich bebilderte Dokumentation bei uns anfordern, welche wir Ihnen gerne als PDF per Mail zukommen lassen: Kontakt

 

Dieses Objekt besichtigen wir nur mit Personen, welche uns einen Kapitalnachweis ihrer Bank für einen möglichen Kauf zukommen lassen.

 

Sollte dieses Objekt nach dem Besuch unserer virtuellen Tour ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechen, kontaktieren Sie mich bitte direkt unter: 079 600 73 18

 

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